斜屋頂漏水怎預防？科技建材+太陽能板耐久30年以上

文/宋瑞文(加州能源特約撰述)

「皸裂、白化、破損、翹起，鳥屎髒汙的餘痕等等，當斜屋頂出現這些徵狀之後，再惡化就有可能漏水了。」

*各種斜屋頂劣化狀況。（來源：東京電力 Energy Partner新聞稿）

針對斜屋頂的壞損，有日本建商推出抗劣化的建材，並提出低成本的施工方案。搭配太陽能板的裝設，在不景氣的時代，為自家建材尋覓新的藍海。

日本建商公司「LIXIL（驪住）」，和日本電力公司「東京電力 Energy Partner」（TEPCO Energy Partner）合作，於2022年8月下旬提出兼顧屋頂改修與太陽能板利用的新裝設方案。

「LIXIL（驪住）」藉由抗劣化斜屋頂建材「T-Roof」與低成本短工期的新工法，讓屋頂的耐用期間延長至30年以上；而「東京電力 Energy Partner」藉由「能源設備租借」服務（PPA），幫消費者免去太陽能板的初期裝設費用。以下分別解說兩家公司的長處。

屋頂耐用又免維護

在「LIXIL（驪住）的部分，「T-Roof」是一種融合天然石材與鍍鋁鋅鋼板的科技屋頂建材，因為成分有天然顏色的石材，30年內不需要重新粉刷補色；鍍鋁鋅鋼板則保證了高度的抗腐蝕性。

*「T-Roof」的包覆工法。（來源：東京電力 Energy Partner新聞稿）

「T-Roof」的施工採用所謂的包覆工法（上圖），不需要移除原有的屋頂建材（通常是水泥材質的薄狀瓦片）。因此家戶在屋頂整修與安裝太陽能板時，不需要暫時遷出，繼續住在家裡就能等施工完成。工期比起以往的做法只要一半時間，約一個禮拜左右。此外，因為原有屋頂建材不用移除，廢棄物少，也減少了處理廢棄物的費用。

*普通斜屋頂與加裝太陽能板，與再採用科技屋頂建材之耐久年限。（來源：東京電力 Energy Partner新聞稿）

一般傾斜屋頂使用的水泥材質薄狀瓦片，大概30年之後會逐漸耗損，如果是彩色的，中間還需要粉刷補色。反之，如果在第10年鋪上太陽能板，其後的25年基本上不需要維護。再加上「T-Roof」的話，連粉刷都不用，可以持續耐用到第40年（上圖）。

在「東京電力 Energy Partner」的部分，所謂PPA（Power Purchase Agreement、台譯為購電合約）模式。簡單地說，就是由需要電力的單位（家戶、企業）提供裝設土地（例如屋頂），發電事業者過去裝設太陽能板且負責裝設費用與日後維護，設備所有權歸業者。前者可以省下大筆的初期裝設費用（下圖），後者則賺取前者日後的買電費用（可能會因為提供土地而折扣）。

*「東京電力 Energy Partner」的「能源租借設備服務」（ENEKARI）是PPA模式的一種，家戶裝設的初期費用為零元。（來源：東京電力）

而「東京電力 Energy Partner」的「能源租借設備服務」（ENEKARI）裡則不太一樣。使用期間設備仍為該公司所有，家戶不需要購買或貸款支付設備價格，但需支付月費，10年或15年的契約結束後則無償讓渡。太陽能板的發電量供給安裝的家戶使用，若發電量超過家戶需要，剩餘歸給該公司利用。另有自然災害保障（下圖）。

*「東京電力 Energy Partner」的「能源租借設備服務」（ENEKARI），裝設的初期費用為零元，但需付月費。（來源：東京電力）

太陽能家戶比例僅9%

日本要邁向零碳社會，作為碳排大宗的住宅、建築物，其節能對策是不可或缺的。然而現在日本國內住宅裝設太陽能板的比例只有9%左右。而既存住宅屋頂建材的劣化，會讓家戶擔心屋頂不夠耐久、日後維護等問題，成為裝設太陽能板的阻礙。

因此，結合了「LIXIL（驪住）」的抗劣化屋頂建材，解決家戶擔心的問題，「東京電力 Energy Partner」要推廣太陽能板裝設，等於如虎添翼。

透過「LIXIL（驪住）」，和「東京電力 Energy Partner」合作的案例可以發現。要推廣太陽能板，牽涉到建築建材的專業。在零碳政策下，有助於太陽能板裝設的建築專業可以爭取更多客戶。而能夠解決家戶建築問題的太陽能裝設方案亦然。