文／宋瑞文（加州能源特約撰述）
一般人想到住宅太陽能，頭一個浮現腦海的應該是獨棟獨戶，因為公寓大樓做事需要集體同意。因此，在日本的不動產物件裡，已經有很多公寓大樓預先安裝好太陽能，還是面向消費者的宣傳重點之一。
*圖說：公寓大樓「GEO神戶三宮」。（來源：阪急阪神不動産）
不僅如此，公寓大樓利用太陽能的方式也在進化。阪急阪神不動産在2023年底發佈消息，旗下「GEO公寓大樓」系列的「GEO神戶三宮」，將引進新的太陽能發電利用系統，讓住戶可以利用太陽能發電減免電費。這也是日本第一個可以如此利用太陽能的公寓大樓。
在此之前的公寓大樓，住戶若要利用太陽能產生的電力，需要各自準備逆變器等相關設備，有成本跟管理上的問題。因此通常只有公寓大樓裡的公共設施可以利用太陽能發電。而且，如果太陽能板裝得多，發電超過公共設施所需，多餘的發電也會浪費。
因此，「GEO神戶三宮」利用關西電力集團旗下「ＮｅｘｔＰｏｗｅｒ」公司的高壓電力統合送電（高圧一括受電サービス）服務，並由後者檢測計算各住戶的用電量等，讓與住戶的電費得以因為太陽能發電減低。
高壓電力統合送電，是指公寓大樓統一跟電力公司（關西電力）購買高壓電力，再分別送電給各用戶。比起公寓大樓各住戶分別跟電力公司簽約購買低壓電力，由大樓統一購買高壓電力，電費比較便宜。
*圖說：高壓電力統合送電，就好像低壓用電住戶一起合買（高壓）電力一般。（來源：ＮｅｘｔＰｏｗｅｒ）
「ＮｅｘｔＰｏｗｅｒ」在提供公寓大樓高壓電力之餘，還可以讓大樓住戶得知一天24小時、一個月30天，一年365天不同時間帶的用電發電狀況。
瞭解發電用電狀況之餘，還有另外選購的（遠端）控制服務，讓住戶用電視遙控器、AI喇叭或手機等，控制家中熱水器、電視、空調、照明、電子門鎖等使用能源的製品。如此一來，哪怕是出門後發現忘了關冷氣等狀況，都可以透過遠端控制解決。
正因為「ＮｅｘｔＰｏｗｅｒ」可以瞭若指掌地知道各住戶的用電狀況，從住戶各自的電費裡，（按照住戶面積的比例）扣減太陽能發電量的金額，自然不是問題。
據阪急阪神不動産說明，讓公寓大樓的太陽能發電，抵免各住戶的電費，搭配關西電力提供給公寓大樓的優惠用電方案「hapie_r」（はぴeタイムR），可以進一步降低電費支出。
關西電力的「hapie_r」，是一種提供給「全用電」住戶的優惠用電方案。全用電顧名思義，指的是只用電而沒有瓦斯等其他能源，且要使用能源效率高、可以蓄熱水的電熱水器。
*圖說：「hapie_r」利用時間電價，亦即夜間電費便宜時（圖右上），運轉耗電大的家電，達到節省電費的效果。（來源：關西電力）
「hapie_r」能夠節省電費的原理是，讓全用電住戶在電費較便宜的夜間時間段（上圖），運轉（可以蓄熱水的）電熱水器、烘碗機、洗衣機等用電量大的家電機器，進而節省電費。
*圖說：「hapie_r」用電方案，加上太陽能減免住戶電費，可以讓「GEO神戶三宮」電費減少9%。（來源：阪急阪神不動産）
一般公寓大樓採用「hapie_r」方案，可以減少5%的電費。若是「GEO神戶三宮」，可以減少6%的電費，再加上前述的公寓大樓太陽能發電減免住戶電費，可以再減少6%的電費，總共減少了9%的電費（上圖）。
「GEO神戶三宮」預定在2026年1月完工，之後阪急阪神不動産還會將旗下的「GEO草津」、「GEO阪神芦屋」「GEO高槻天神」等公寓大樓，都引進太陽能減免住戶電費的系統，提升太陽能對住戶的實益。
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